طراحی مجتمع پرنسا

یکشنبه 19 اردیبهشت 1400

مجله آرشیتکت‌سلام پلاس

  • معماران: DOT ARCHITECTS
  • مساحت: 40000 m²
  • سال اجرا: 2020
  • عکس‌ها: Mohammad Hassan Etefagh, Deed Studio
  • تولید کنندگان: FAD, Imeni Shargh Glass, Nazari Group, PMA Ceramic, Peyman Aluminum
  • طراحان خارجی: Dot Architects
  • مشاور بخش نور: Fad Company, Mehdi Yousefnia
  • اجرا: Hetra Sazeh Group, Hesam Sharahi
  • معماران: Dot Architects, Arash Pirayesh, Mehran Haghbin
  • مدیر پروژه: Mehdi Abdi, Hossein Mohammadnejad
  • تیم طراحی: Mona Eqtesad, Sam Dashti, Amir Saman Delrooz, Behnaz Rafei, Alireza Rouhi, Faezeh Zahiroddin, Arian Karimzadeh, Touka Mahmoudian, Miro Nazarian, Fatemeh Nagahi, Mansour Naghdi, Naser Naghdi, Zahra Yousefi
  • مهندس سازه: Jalaleddin Sajadian
  • مهندس مکانیک: Hadi Minaei
  • مهندسی برق:Hamed Nik Khou
  • مشاور محیط زیست:Ali Sarpoolaki
  • تیم ارائه: Majid Heidari – Ehsan Oghlidos
  • مدل سازی فیزیکی: Reza Habibi
  • فضای سبز: Omran Sanat Elahieh Company
  • سرپرست پروژه: Dot Architects
  • شهر: Tehran
  • کشور: Iran

مقدمه

پس از آتش‌سوزی چند سال قبل در بازار بزرگ تهران، فروشندگان کریستال و لوازم تزیینی به خیابان صابونیان، مجاور میدان شوش نقل مکان کردند.

به دلیل وضعیت نامناسب بافت تاریخی این منطقه، نیاز مبرم به بازآفرینی محلی وجود داشت. ابتکاری برای ایجاد یک مرکز تجاری توسط اتحادیه صنفی محلی ایجاد شد.

هدف آن متمرکز کردن بخش بلورهای محلی و پراکنده در یک مکان جامع و بزرگ و تسهیل بازسازی طولانی مدت در مجاورت محلی بود.

چالش پروژه

در حال حاضر لوازم بلوریجات از طریق پاساژها و مغازه‌ها در این محل توزیع می شود، که به طور آشفته و بی‌نظم در خیابان‌ها یا از طریق مراکز خرید کوچک پخش می‌شود بدون هیچ نوع امکانات رفاهی و خدماتی.

از طرف دیگر نیز، جابجایی بخش بلورها به میدان شوش، زنان و خانواده‌های بیشتری را به محله می‌آورد که در حال حاضر از عدم امنیت رنج می‌برند. به منظور ایجاد یک محله فراگیرتر که در آن مشاغل محلی بتوانند شکوفا و یکدست شوند، بهبود سریع و شدید ایمنی بسیار حیاتی است.

مشخصات پروژه

مجتمع پرنسا به عنوان پاسخی برای چالش مطرح ایجاد شده است. هدف آن قرار دادن فروشندگان محلی در زیر چتر یکپارچه و ایجاد محیطی امن برای بازدید کنندگان است. این اولین اقدام از یک برنامه جامع بازسازی طولانی مدت است که به بهبود اقتصاد محلی و کیفیت شهری کمک می کند.

مجتمع پرنسا یک مجموعه تجاری، اداری با کاربری مختلط است که در زمینی به مساحت 3600 مترمربع واقع شده و مساحت سطح اشغال تقریبی آن 40،000 مترمربع است. طرح معماری این پروژه از بازاریان تاریخی ایران الهام گرفته شده است.

بازارهای ایرانی به طور معمول از دو عنصر اصلی “راسته” و “تیمچه” تشکیل شده‌اند. “راسته” اصلی‌ترین مسیر محوری است که یک طرف بازار را به سر دیگر متصل می‌کند. “تیمچه” کوچه‌ای کوچکتر و بن‌بست است که از مسیر اصلی منشعب می‌شود. استفاده از این سازمان نفوذ‌پذیری شهری را فراهم می‌کند و جریان افراد را به حداکثر می‌رساند.

این ساختمان خیابان‌های مغاریان و صابونیان را به عنوان دو شریان اصلی در ضلع‌های شرقی و غربی مجموعه به هم متصل می‌کند. واحدهای تجاری در ریشه اصلی (راسته) و شاخه‌های ثانویه (تیمچه) واقع شده‌اند. این طرح یک سازمان ذاتی خیابان مانند را در مرکز خرید فراهم می‌کند و این اجازه را می‌دهد تا واحدهای تجاری زیر بخش تخصصی در کوچه‌های کوچکتر متمرکز شده و از طریق آدرس آنها به راحتی هدایت شوند.

بخش مرکزی این مجتمع، ارتباط بصری بین طبقات مختلف را برقرار می‌کند و نور طبیعی را به داخل ساختمان هدایت می‌کند. پله برقی و آسانسور پانوراما، که در بخش مرکزی قرار دارند، برای اتصال طبقات مختلف مرکز خرید در حالی که حداکثر شفافیت و اتصال بصری را دارند، مورد استفاده قرار می‌گیرند.

فضاهای اداری در بلوک‌های جداگانه‌ای که از طریق یک پل عمود به هم متصل می‌شوند، بالاتر از واحد تجاری قرار می‌گیرند. هندسه و جهت‌گیری آنها تعادل بین نفوذ نور طبیعی و تأمین منظره شهری از داخل واحدها را ایجاد می‌کند.

به دلیل کمبود فضای عمومی و امکانات اجتماعی، فضاهای باز بین بلوک‌ها به فضاهای اجتماعی عمومی و نیمه عمومی اختصاص داده شده است. این سکوهای برجسته، نماهای شهری پانوراما را برای عموم مردم و ساکنان ساختمان فراهم می‌کند.

مجتمع پرنسا شامل موارد زیر است:

4 طبقه پارکینگ زیرزمینی با ظرفیت بیش از 500 پارکینگ
280 واحد تجاری، گسترش یافته در سه طبقه در طبقه زیرین تا طبقه طبقه دوم.
تنوع رستوران در طبقه سوم.
70 واحد اداری بین طبقه چهارم تا هشتم.
خدمات ساختمانی در پشت پرده ساختمان در فضای پشت بام پنهان شده است.

مجموعه پرنسا، با الهام از تاریخ منطقه، نمونه‌هایی از بازسازی بافت فرسوده شهری است که هدف آن احیای مجدد اقتصاد محلی و بهبود ایمنی و کیفیت در مجاورت آن است.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

مقالات

تماس با ما
محصولات

کلیه حقوق این وب سایت متعلق به آرشیتکت‌سلام است | 1399